新北市汐止區福德一路159巷14號12F/12F
2015-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 37.7 萬/坪 × 22.56 坪
權狀坪數22.56 坪
主建物14.48 坪
公設比23.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.56 坪
└ 主建物 14.48 坪
└ 公設等 8.08 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪22.56 坪
土地坐落 福德段 574 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 40
福德一路中位 36.2
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 低 6%比福德一路中位 高 4%比汐止區 2015 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-02-11 7F/12F 2房1廳1衛 · 22.41 坪 47.3 萬/坪總 1,060 萬 2022-11-26 6F/12F 2房2廳1衛 · 32.52 坪 40 萬/坪總 1,300 萬 2022-05-04 12F/12F 2房2廳1衛 · 22.56 坪 44.2 萬/坪總 998 萬 2018-04-11 6F/12F 2房2廳1衛 · 32.52 坪 27.1 萬/坪總 880 萬 2017-12-30 2F/12F 2房2廳1衛 · 22.42 坪 34.1 萬/坪總 765 萬 2013-09-27 6F/12F 3房2廳2衛 · 32.52 坪 29.2 萬/坪總 950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。