新北市汐止區仁愛路162之6號12F/25F
2016-05-12 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 43.7 萬/坪 × 18.64 坪
權狀坪數18.64 坪
主建物10.71 坪
公設比37.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 18.64 坪
└ 主建物 10.71 坪
└ 公設等 7.93 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪18.64 坪
土地坐落 水源段 631 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.7 萬/坪
本筆成交 43.7
本棟中位 41.4
仁愛路中位 38.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 6%比仁愛路中位 高 14%比汐止區 2016 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。