新北市蘆洲區長安街68巷17弄2號2F/6F
2020-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 11 萬 32.4 萬/坪 × 0.32 坪
權狀坪數0.32 坪
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 0.32 坪
土地持分 0.07 坪
0 坪0.32 坪
土地坐落 光華段 1159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 31.2
長安街中位 31.8
蘆洲區 2020 年中位 37.4
比本棟中位 高 4%比長安街中位 高 2%比蘆洲區 2020 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交11 萬
+38%
2026 年推估15 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）9 萬
每月月付330 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。