新北市樹林區中華路146之3號2F/15F
2021-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 28.6 萬/坪 × 24.48 坪
權狀坪數24.48 坪
主建物15.45 坪
公設比25.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 24.48 坪
└ 主建物 15.45 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 2.99 坪
0 坪24.48 坪
土地坐落 太平段 913 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.6 萬/坪
本筆成交 28.6
本棟中位 27.9
中華路中位 29.4
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 3%比中華路中位 低 3%比樹林區 2021 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交700 萬
+24%
2026 年推估865 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 165 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。