新北市新店區北宜路二段392巷15號
2016-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,833 萬 45 萬/坪 × 107.39 坪
權狀坪數107.39 坪
主建物99.3 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 107.39 坪
└ 主建物 99.3 坪
└ 公設等 8.09 坪
土地持分 103.32 坪
0 坪107.39 坪
土地坐落 青潭段楣子寮小段 88 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,833 萬
扣車位後房價4,833 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 45
北宜路二段中位 27.7
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比北宜路二段中位 高 62%比新店區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）967 萬
貸款（8 成）3,866 萬
每月月付144,851 元
30 年總利息1,348 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。