新北市新店區永平街25巷10號4F/5F
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,308 萬 34.9 萬/坪 × 37.43 坪
權狀坪數37.43 坪
主建物30.39 坪
公設比7.8%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 37.43 坪
└ 主建物 30.39 坪
└ 公設等 7.04 坪
土地持分 11.03 坪
0 坪37.43 坪
土地坐落 新和段 1144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 34.9
永平街中位 33.3
新店區 2024 年中位 47.2
比本棟中位 高 0%比永平街中位 高 5%比新店區 2024 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,308 萬
+3%
2026 年推估1,343 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 35 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）262 萬
貸款（8 成）1,046 萬
每月月付39,202 元
30 年總利息365 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。