新北市瑞芳區中山路258之2號
2019-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 230 萬 10.1 萬/坪 × 22.81 坪
權狀坪數22.81 坪
主建物22.81 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 22.81 坪
└ 主建物 22.81 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪22.81 坪
土地坐落 東和段 1278 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.1 萬/坪
本筆成交 10.1
本棟中位 9.2
中山路中位 8.4
瑞芳區 2019 年中位 8.8
比本棟中位 高 10%比中山路中位 高 20%比瑞芳區 2019 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交230 萬
+35%
2026 年推估310 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 80 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）46 萬
貸款（8 成）184 萬
每月月付6,893 元
30 年總利息64 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。