新北市板橋區南興路43號
2018-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 54.7 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物29.7 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 29.7 坪
土地持分 17.85 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 新興段 914 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 54.7
南興路中位 50.5
板橋區 2018 年中位 41.6
比本棟中位 高 0%比南興路中位 高 8%比板橋區 2018 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,625 萬
+44%
2026 年推估2,339 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 714 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。