新北市三重區重新路二段36巷31號5F/7F
2022-12-22 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 49 萬/坪 × 11.85 坪
權狀坪數11.85 坪
主建物8.7 坪
公設比19.2%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 11.85 坪
└ 主建物 8.7 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 2.24 坪
0 坪11.85 坪
土地坐落 光興段 126 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
重新路二段中位 53.3
三重區 2022 年中位 50
比本棟中位 高 0%比重新路二段中位 低 8%比三重區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交580 萬
+15%
2026 年推估670 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 90 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。