新北市汐止區中興路26號1F/7F
2018-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,000 萬 41.8 萬/坪 × 119.59 坪
權狀坪數119.59 坪
主建物71.68 坪
公設比40.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 119.59 坪
└ 主建物 71.68 坪
└ 公設等 47.91 坪
土地持分 19.5 坪
0 坪119.59 坪
土地坐落 大同段 598 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.8 萬/坪
本筆成交 41.8
本棟中位 41.8
中興路中位 36.1
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比中興路中位 高 16%比汐止區 2018 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,000 萬
+33%
2026 年推估6,661 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,661 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,000 萬
貸款（8 成）4,000 萬
每月月付149,856 元
30 年總利息1,395 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。