新北市新莊區建安街71巷11號11F/14F
2012-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 694 萬 34.5 萬/坪 × 20.12 坪
權狀坪數20.12 坪
主建物12.81 坪
公設比28%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 20.12 坪
└ 主建物 12.81 坪
└ 公設等 7.31 坪
土地持分 2.4 坪
0 坪20.12 坪
土地坐落 後港段 823 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 33.1
建安街中位 32.3
新莊區 2012 年中位 30.7
比本棟中位 高 4%比建安街中位 高 7%比新莊區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）555 萬
每月月付20,800 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2015-03-01 9F/14F 2房1廳1衛 · 20.12 坪 42.3 萬/坪總 850 萬 2013-08-09 5F/14F 1房2廳1衛 · 20.12 坪 34.1 萬/坪總 685 萬 2012-09-09 9F/14F 2房2廳1衛 · 20.12 坪 33.1 萬/坪總 666 萬 2012-06-18 12F/14F 1房2廳2衛 · 31.01 坪 32.9 萬/坪總 842 萬 2012-06-09 7F/14F 2房1廳1衛 · 20.12 坪 28.8 萬/坪總 580 萬 2012-05-17 3F/14F 2房2廳1衛 · 19.93 坪 30 萬/坪總 598 萬 2012-05-15 4F/14F 3房2廳1衛 · 20.12 坪 29 萬/坪總 583 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。