新北市板橋區中正路216巷144號3F/5F
2016-12-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 31.2 萬/坪 × 38.52 坪
權狀坪數38.52 坪
主建物32.64 坪
公設比6.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.52 坪
└ 主建物 32.64 坪
└ 公設等 5.88 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪38.52 坪
土地坐落 大庭段 1183-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
中正路中位 43.2
板橋區 2016 年中位 40.7
比中正路中位 低 28%比板橋區 2016 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。