新北市汐止區樟樹二路169號11F/11F
2018-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 37.7 萬/坪 × 16.46 坪
權狀坪數16.46 坪
主建物9.76 坪
公設比35.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 16.46 坪
└ 主建物 9.76 坪
└ 公設等 6.7 坪
土地持分 3.19 坪
0 坪16.46 坪
土地坐落 厚德段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.7 萬/坪
本筆成交 37.7
本棟中位 36.3
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 4%比樟樹二路中位 高 4%比汐止區 2018 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交620 萬
+33%
2026 年推估826 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 206 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2021-12-28 1F/11F 0房0廳0衛 · 31.14 坪 65 萬/坪總 2,024 萬 2018-01-21 4F/11F 2房1廳1衛 · 16.46 坪 34.6 萬/坪總 570 萬 2018-01-01 3F/11F 2房1廳1衛 · 16.46 坪 35.2 萬/坪總 580 萬 2017-12-15 2F/11F 2房1廳1衛 · 16.46 坪 34.9 萬/坪總 575 萬 2017-11-19 7F/11F 2房1廳1衛 · 16.46 坪 36.3 萬/坪總 598 萬 2017-10-15 6F/11F 2房1廳1衛 · 16.46 坪 35.8 萬/坪總 590 萬 2017-09-09 10F/11F 2房1廳1衛 · 16.46 坪 36.6 萬/坪總 603 萬 2017-08-19 5F/11F 2房1廳1衛 · 16.46 坪 35.7 萬/坪總 588 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。