新北市新店區中華路43號
2019-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,880 萬 70.7 萬/坪 × 54.87 坪
權狀坪數54.87 坪
主建物33.49 坪
公設比29.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 54.87 坪
└ 主建物 33.49 坪
└ 公設等 21.38 坪
土地持分 6.89 坪
0 坪54.87 坪
土地坐落 北新段 91 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.7 萬/坪
本筆成交 70.7
本棟中位 63.6
中華路中位 54.9
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 11%比中華路中位 高 29%比新店區 2019 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,880 萬
+16%
2026 年推估4,501 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 621 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）776 萬
貸款（8 成）3,104 萬
每月月付116,288 元
30 年總利息1,082 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：14層樓之1~2樓室內梯1F店鋪，2F集合住宅
同址其他成交（8 筆）
2025-09-22 0房2廳2衛 · 54.87 坪 78.4 萬/坪總 4,300 萬 2019-01-07 14F/14F 3房2廳2衛 · 51.02 坪 64 萬/坪總 2,846 萬 2018-10-22 12F/14F 3房2廳2衛 · 49.38 坪 67.1 萬/坪總 2,885 萬 2018-10-17 10F/14F 3房2廳2衛 · 49.38 坪 62.5 萬/坪總 2,730 萬 2018-08-31 9F/14F 3房2廳2衛 · 49.38 坪 62.1 萬/坪總 2,660 萬 2018-08-10 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.38 坪 64 萬/坪總 2,740 萬 2018-05-11 7F/14F 3房2廳2衛 · 39.85 坪 62 萬/坪總 2,470 萬 2018-05-08 8F/14F 3房2廳2衛 · 49.38 坪 62.7 萬/坪總 2,695 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。