新北市蘆洲區永平街22號
2021-05-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,110 萬 66.5 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物29.63 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 29.63 坪
└ 公設等 2.08 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 光華段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.5 萬/坪
本筆成交 66.5
本棟中位 56.1
永平街中位 31.6
蘆洲區 2021 年中位 39.8
比本棟中位 高 19%比永平街中位 高 110%比蘆洲區 2021 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,110 萬
+28%
2026 年推估2,710 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 600 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,688 萬
每月月付63,239 元
30 年總利息589 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建項目：1-2樓有內梯其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。