新北市新莊區新泰路255巷5號3F/5F
2016-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 32 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物23.91 坪
公設比9.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 23.91 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 立言段 579 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32 萬/坪
本筆成交 32
本棟中位 40.5
新泰路中位 40.9
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 低 21%比新泰路中位 低 22%比新莊區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。