新北市新店區北宜路二段265巷32號1F/1F
2019-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 573 萬 31.8 萬/坪 × 18.04 坪
權狀坪數18.04 坪
主建物18.04 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 18.04 坪
└ 主建物 18.04 坪
土地持分 20.46 坪
0 坪20.46 坪
土地坐落 秀水段 584 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
北宜路二段中位 27.6
新店區 2019 年中位 45.4
比本棟中位 高 0%比北宜路二段中位 高 15%比新店區 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交573 萬
+16%
2026 年推估666 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 93 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）458 萬
每月月付17,174 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：平房
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。