新北市中和區中山路二段228號15F/19F
2013-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,078 萬 39.7 萬/坪 × 36.87 坪
權狀坪數36.87 坪
主建物12.09 坪
公設比57.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 36.87 坪
└ 主建物 12.09 坪
└ 公設等 24.78 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪36.87 坪
土地坐落 福祥段 401 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,078 萬
其中車位−143 萬
扣車位後房價935 萬
單價 39.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 45.3
中山路二段中位 42.8
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 12%比中山路二段中位 低 7%比中和區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層15F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（143 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。