新北市三重區仁安街112號1F/12F
2026-09-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,653 萬 76.6 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物16.46 坪
公設比46.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 22.77 坪
土地持分 4.48 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 碧華段 600 地號
價格拆解
成交總價2,653 萬
其中車位−259 萬
扣車位後房價2,394 萬
單價 76.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.6 萬/坪
本筆成交 76.6
仁安街中位 40.7
三重區 2026 年中位 57.8
比仁安街中位 高 88%比三重區 2026 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）479 萬
貸款（8 成）1,915 萬
每月月付71,751 元
30 年總利息668 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（259 萬）
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。