新北市土城區中正路15之1號
2013-12-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,030 萬 99.9 萬/坪 × 39.82 坪
權狀坪數39.82 坪
主建物17.11 坪
公設比54.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 39.82 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 22.71 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪39.82 坪
土地坐落 員和段 1396 地號
價格拆解
成交總價3,030 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 99.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 99.9 萬/坪
本筆成交 99.9
本棟中位 99.9
中正路中位 38.6
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 159%比土城區 2013 年中位 高 228%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
備註：目前尚未成立管委會。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。