新北市中和區仁愛街36巷35號1F/5F
2016-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 46.9 萬/坪 × 35.21 坪
權狀坪數35.21 坪
主建物31.05 坪
公設比4.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 35.21 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 4.16 坪
土地持分 14.76 坪
0 坪35.21 坪
土地坐落 東南段 346 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 46.9
仁愛街中位 41.5
中和區 2016 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比仁愛街中位 高 13%比中和區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前院加蓋
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。