新北市中和區華順街140號1F/14F
2018-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 45.4 萬/坪 × 47.99 坪
權狀坪數47.99 坪
主建物33.93 坪
公設比29.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.99 坪
└ 主建物 33.93 坪
└ 公設等 14.06 坪
土地持分 8.52 坪
0 坪47.99 坪
土地坐落 華福段 1090 地號
價格拆解
成交總價2,180 萬
扣車位後房價2,180 萬
單價 45.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.4 萬/坪
本筆成交 45.4
本棟中位 45.4
華順街中位 38
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比華順街中位 高 19%比中和區 2018 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,180 萬
+28%
2026 年推估2,792 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 612 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/14F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位持分併入公共設施、僅有使用權、需承租繳租金、需定期抽籤
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。