新北市板橋區莊敬路220巷66號9F/12F
2021-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,066 萬 57.2 萬/坪 × 36.12 坪
權狀坪數36.12 坪
主建物24.62 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.12 坪
└ 主建物 24.62 坪
└ 公設等 11.5 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪36.12 坪
土地坐落 文化段 940 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.2 萬/坪
本筆成交 57.2
本棟中位 57.2
莊敬路中位 58
板橋區 2021 年中位 48.8
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 低 1%比板橋區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,066 萬
+22%
2026 年推估2,514 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 448 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）413 萬
貸款（8 成）1,653 萬
每月月付61,921 元
30 年總利息576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。