新北市汐止區伯爵街35巷6號
2017-09-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 470 萬 11.4 萬/坪 × 41.38 坪
權狀坪數41.38 坪
這筆買到什麼
建物 41.38 坪
土地持分 14.13 坪
0 坪41.38 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 205-3 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
伯爵街中位 20.4
汐止區 2017 年中位 30.8
比伯爵街中位 低 44%比汐止區 2017 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。