新北市板橋區民族路129巷12弄13號3F/15F
2016-01-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,688 萬 45.6 萬/坪 × 58.92 坪
權狀坪數58.92 坪
主建物29.74 坪
公設比40.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 58.92 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 29.18 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪58.92 坪
土地坐落 中山段 1195 地號
價格拆解
成交總價2,688 萬
扣車位後房價2,688 萬
單價 45.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.6 萬/坪
本筆成交 45.6
本棟中位 45.4
民族路中位 53
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 高 0%比民族路中位 低 14%比板橋區 2016 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）538 萬
貸款（8 成）2,150 萬
每月月付80,563 元
30 年總利息750 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2019-12-29 10F/15F 2房2廳2衛 · 58.92 坪 45.4 萬/坪總 2,675 萬 2018-12-09 6F/15F 4房2廳2衛 · 58.92 坪 42.1 萬/坪總 2,480 萬 2018-10-02 4F/15F 4房2廳2衛 · 58.92 坪 39 萬/坪總 2,300 萬 2018-04-11 15F/15F 5房2廳2衛 · 69.18 坪 49.9 萬/坪總 3,450 萬 2017-12-19 1F/15F 0房1廳1衛 · 23.63 坪 56.5 萬/坪總 1,335 萬 2017-08-25 2F/15F 2房2廳2衛 · 60.41 坪 39.1 萬/坪總 2,360 萬 2017-05-23 5F/15F 4房2廳2衛 · 60.41 坪 49 萬/坪總 2,680 萬 2013-06-11 5F/15F 4房2廳2衛 · 60.41 坪 43 萬/坪總 2,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。