新北市新店區安祥路97巷18號7F/8F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,014 萬 27 萬/坪 × 111.66 坪
權狀坪數111.66 坪
主建物60.54 坪
公設比41%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 111.66 坪
└ 主建物 60.54 坪
└ 公設等 51.12 坪
土地持分 51.07 坪
0 坪111.66 坪
土地坐落 香坡段 133 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價3,014 萬
扣車位後房價3,014 萬
單價 27 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27 萬/坪
本筆成交 27
本棟中位 23.5
安祥路中位 22.8
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 15%比安祥路中位 高 18%比新店區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）603 萬
貸款（8 成）2,411 萬
每月月付90,333 元
30 年總利息841 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。