新北市新店區北宜路一段62號11F/12F

2014-01-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,400 萬 42.6 萬/坪 × 32.86 坪

權狀坪數32.86 坪

主建物27.59 坪

公設比5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.86 坪

└ 主建物 27.59 坪

└ 公設等 5.27 坪

土地持分 4.31 坪

0 坪32.86 坪

土地坐落 北宜段 432 地號

成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪

本筆成交 42.6

本棟中位 42.6

北宜路一段中位 48.4

新店區 2014 年中位 36.2

比本棟中位高 0%比北宜路一段中位低 12%比新店區 2014 年中位高 18%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）280 萬

貸款（8 成）1,120 萬

每月月付41,960 元

30 年總利息391 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層11F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。