新北市樹林區三德街30巷16弄24之4號4F/4F
2023-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 37.2 萬/坪 × 29.56 坪
權狀坪數29.56 坪
主建物25.38 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 29.56 坪
└ 主建物 25.38 坪
└ 公設等 4.18 坪
土地持分 11.07 坪
0 坪29.56 坪
土地坐落 圳德段 101 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 27.1
三德街中位 23
樹林區 2023 年中位 33.9
比本棟中位 高 37%比三德街中位 高 62%比樹林區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,100 萬
+10%
2026 年推估1,214 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 114 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。