新北市泰山區信華六街16號3F/19F
2024-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,898 萬 52.5 萬/坪 × 42.77 坪
權狀坪數42.77 坪
主建物19.31 坪
公設比31.4%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 42.77 坪
└ 主建物 19.31 坪
└ 公設等 23.46 坪
土地持分 6.3 坪
0 坪42.77 坪
土地坐落 信華段一小段 9 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,898 萬
其中車位−220 萬
扣車位後房價1,678 萬
單價 52.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.5 萬/坪
本筆成交 52.5
本棟中位 34.7
信華六街中位 34.6
泰山區 2024 年中位 48.5
比本棟中位 高 51%比信華六街中位 高 52%比泰山區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,898 萬
-13%
2026 年推估1,655 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,342 萬
每月月付50,292 元
30 年總利息468 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（220 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-11-09 5F/19F 2房2廳1衛 · 42.17 坪 54 萬/坪總 1,956 萬 2023-05-06 17F/19F 2房2廳1衛 · 42.17 坪 45.4 萬/坪總 1,652 萬 2021-09-30 14F/19F 2房1廳1衛 · 42.17 坪 32.7 萬/坪總 1,380 萬 2021-07-14 15F/19F 2房2廳1衛 · 42.17 坪 41.6 萬/坪總 1,530 萬 2021-05-04 18F/19F 2房2廳1衛 · 42.17 坪 33.7 萬/坪總 1,420 萬 2021-04-10 6F/19F 2房1廳1衛 · 42.77 坪 31.7 萬/坪總 1,355 萬 2017-08-15 8F/19F 2房2廳1衛 · 42.17 坪 31.3 萬/坪總 1,320 萬 2016-09-26 5F/19F 2房2廳2衛 · 42.17 坪 30.8 萬/坪總 1,300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。