新北市瑞芳區三爪子坑路64之11號3F/4F
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 5.4 萬/坪 × 23.95 坪
權狀坪數23.95 坪
主建物22.48 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.95 坪
└ 主建物 22.48 坪
└ 公設等 1.47 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪23.95 坪
土地坐落 爪峰段 1204 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪
本筆成交 5.4
本棟中位 5.4
三爪子坑路中位 9.4
瑞芳區 2019 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比三爪子坑路中位 低 43%比瑞芳區 2019 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交130 萬
+35%
2026 年推估175 萬
以瑞芳區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 45 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。