新北市新店區民權路130巷10號4F/5F
2017-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,609 萬 30 萬/坪 × 120.32 坪
權狀坪數120.32 坪
主建物92.51 坪
公設比23.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 120.32 坪
└ 主建物 92.51 坪
└ 公設等 27.81 坪
土地持分 31.25 坪
0 坪120.32 坪
土地坐落 復興段 557 地號
價格拆解
成交總價3,609 萬
扣車位後房價3,609 萬
單價 30 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 39.2
民權路中位 48.9
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 23%比民權路中位 低 39%比新店區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）722 萬
貸款（8 成）2,887 萬
每月月付108,166 元
30 年總利息1,007 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含9個機車位使用權
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。