新北市土城區中央路一段45巷2弄9號
2026-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 33.2 萬/坪 × 36.75 坪
權狀坪數36.75 坪
主建物31.69 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 36.75 坪
└ 主建物 31.69 坪
└ 公設等 5.06 坪
土地持分 9.39 坪
0 坪36.75 坪
土地坐落 學成段 73 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 33.2
中央路一段中位 41
土城區 2026 年中位 47
比本棟中位 高 0%比中央路一段中位 低 19%比土城區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：車位抽籤，一年一抽
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。