新北市泰山區明志路二段345巷7號5F/9F
2015-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 23.5 萬/坪 × 43.44 坪
權狀坪數43.44 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 43.44 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪43.44 坪
土地坐落 泰山段三小段 280 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
扣車位後房價1,020 萬
單價 23.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.5 萬/坪
本筆成交 23.5
本棟中位 29
明志路二段中位 29.8
泰山區 2015 年中位 28.1
比本棟中位 低 19%比明志路二段中位 低 21%比泰山區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：增建或占用範圍:陽台外推
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。