新北市土城區明德路一段143號
2017-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 27.4 萬/坪 × 18.28 坪
權狀坪數18.28 坪
主建物18.28 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 18.28 坪
└ 主建物 18.28 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪18.28 坪
土地坐落 冷水段 11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 28.5
明德路一段中位 39.4
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 4%比明德路一段中位 低 30%比土城區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。