新北市板橋區民權路260巷1弄28號1F/4F

2014-08-23 實價登錄成交明細

成交總價 1,350 萬 54.3 萬/坪 × 24.85 坪

權狀坪數24.85 坪

主建物24.85 坪

公設比0%

當時屋齡40 年

這筆買到什麼

建物 24.85 坪

└ 主建物 24.85 坪

土地持分 11.65 坪

0 坪24.85 坪

土地坐落 大庭段 2242 地號

成交當下的單價比較本筆 54.3 萬/坪

本筆成交 54.3

本棟中位 59.2

民權路中位 46.5

板橋區 2014 年中位 39.9

比本棟中位低 8%比民權路中位高 17%比板橋區 2014 年中位高 36%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）270 萬

貸款（8 成）1,080 萬

每月月付40,461 元

30 年總利息377 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層1F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：前後增建。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。