新北市中和區連城路561號13F/13F
2013-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 785 萬 29.4 萬/坪 × 26.71 坪
權狀坪數26.71 坪
主建物20 坪
公設比16.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 26.71 坪
└ 主建物 20 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 3.34 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 國道段 51 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.4 萬/坪
本筆成交 29.4
本棟中位 32.4
連城路中位 42
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 9%比連城路中位 低 30%比中和區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）628 萬
每月月付23,527 元
30 年總利息219 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。