新北市三重區光復路一段126號
2025-02-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 5,310 萬 57.6 萬/坪 × 92.13 坪
權狀坪數92.13 坪
主建物82.76 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 92.13 坪
└ 主建物 82.76 坪
└ 公設等 9.37 坪
土地持分 49.13 坪
0 坪92.13 坪
土地坐落 興德段 1072 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57.5
光復路一段中位 43.8
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 高 32%比三重區 2025 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,310 萬
+3%
2026 年推估5,462 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 152 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,062 萬
貸款（8 成）4,248 萬
每月月付159,147 元
30 年總利息1,481 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：一樓空地、頂樓增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。