新北市樹林區八德街251巷10弄2號1F/4F
2026-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 38.7 萬/坪 × 29.75 坪
權狀坪數29.75 坪
主建物24.27 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 29.75 坪
└ 主建物 24.27 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 10.97 坪
0 坪29.75 坪
土地坐落 水源段 977 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
八德街中位 25.6
樹林區 2026 年中位 37.9
比本棟中位 高 0%比八德街中位 高 51%比樹林區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。