新北市新店區福園街12巷11號3F/5F

2013-03-12 實價登錄成交明細

成交總價 1,080 萬 37.9 萬/坪 × 28.5 坪

權狀坪數28.5 坪

主建物25.75 坪

公設比0%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 28.5 坪

└ 主建物 25.75 坪

└ 公設等 2.75 坪

土地持分 11.76 坪

0 坪28.5 坪

土地坐落 福園段 930 地號

成交當下的單價比較本筆 37.9 萬/坪

本筆成交 37.9

本棟中位 37.9

福園街中位 41.6

新店區 2013 年中位 36.1

比本棟中位高 0%比福園街中位低 9%比新店區 2013 年中位高 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）216 萬

貸款（8 成）864 萬

每月月付32,369 元

30 年總利息301 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。