新北市板橋區民生路二段245號19F/24F
2014-03-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 850 萬 51.3 萬/坪 × 16.58 坪
權狀坪數16.58 坪
主建物11.23 坪
公設比21.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 16.58 坪
└ 主建物 11.23 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 1.15 坪
0 坪16.58 坪
土地坐落 文化段 1441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 54.1
民生路二段中位 60.6
板橋區 2014 年中位 39.9
比本棟中位 低 5%比民生路二段中位 低 15%比板橋區 2014 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層19F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。