新北市土城區明德路一段240巷26弄22號4F/11F
2015-03-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 826 萬 30.2 萬/坪 × 27.34 坪
權狀坪數27.34 坪
主建物18.19 坪
公設比24.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.34 坪
└ 主建物 18.19 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪27.34 坪
土地坐落 清水段 1253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.2 萬/坪
本筆成交 30.2
明德路一段中位 39.4
土城區 2015 年中位 35.1
比明德路一段中位 低 23%比土城區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）165 萬
貸款（8 成）661 萬
每月月付24,756 元
30 年總利息230 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。