新北市蘆洲區永平街32巷45弄8號1F/6F
2026-06-11 實價登錄成交明細
成交總價 2,240 萬 54.5 萬/坪 × 41.13 坪
權狀坪數41.13 坪
主建物28.99 坪
公設比22%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 41.13 坪
└ 主建物 28.99 坪
└ 公設等 12.14 坪
土地持分 8.11 坪
0 坪41.13 坪
價格拆解
成交總價2,240 萬
扣車位後房價2,240 萬
單價 54.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.5 萬/坪
本筆成交 54.5
本棟中位 54.5
永平街中位 31.6
蘆洲區 2026 年中位 50.7
比本棟中位 高 0%比永平街中位 高 72%比蘆洲區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）448 萬
貸款（8 成）1,792 萬
每月月付67,136 元
30 年總利息625 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。