新北市樹林區板林路301號3F/12F
2021-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 41.6 萬/坪 × 18.04 坪
權狀坪數18.04 坪
主建物9.57 坪
公設比33.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 18.04 坪
└ 主建物 9.57 坪
└ 公設等 8.47 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪18.04 坪
土地坐落 博愛段 123 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 37.8
板林路中位 37.8
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 10%比板林路中位 高 10%比樹林區 2021 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交750 萬
+24%
2026 年推估926 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 176 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：贈燈飾X2.床組.梳妝台.窗簾.熱水器.冰箱.洗衣機.沙發組.冷氣X2.廚具.電視櫃陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。