新北市樹林區東順街57巷42號
2024-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 53.5 萬/坪 × 78.48 坪
權狀坪數78.48 坪
主建物70.06 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 78.48 坪
└ 主建物 70.06 坪
└ 公設等 8.42 坪
土地持分 51.14 坪
0 坪78.48 坪
土地坐落 中華段 649 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 53.5
東順街中位 28.6
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比東順街中位 高 87%比樹林區 2024 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,200 萬
+2%
2026 年推估4,301 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 101 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1F2F3F後前增建、1F空地增建、3F增建、頂樓鐵皮增建
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。