新北市新店區禾豐七路150巷3號

2012-07-20 實價登錄成交明細

成交總價 8,677 萬 50.2 萬/坪 × 172.89 坪

權狀坪數172.89 坪

主建物167.18 坪

公設比0%

當時屋齡-4 年

這筆買到什麼

建物 172.89 坪

└ 主建物 167.18 坪

└ 公設等 5.71 坪

土地持分 151.84 坪

0 坪172.89 坪

土地坐落 華城二段 71-31 地號（共 5 筆土地）

成交總價8,677 萬

扣車位後房價8,677 萬

單價 50.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪

本筆成交 50.2

本棟中位 50.2

禾豐七路中位 44.1

新店區 2012 年中位 31.1

比本棟中位高 0%比禾豐七路中位高 14%比新店區 2012 年中位高 61%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,735 萬

貸款（8 成）6,942 萬

每月月付260,060 元

30 年總利息2,421 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。