新北市中和區新興街6巷3號3F/12F
2017-11-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 48 萬/坪 × 53.78 坪
權狀坪數53.78 坪
主建物37.06 坪
公設比21.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.78 坪
└ 主建物 37.06 坪
└ 公設等 16.72 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪53.78 坪
土地坐落 中安段 436 地號
價格拆解
成交總價2,580 萬
扣車位後房價2,580 萬
單價 48 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 48
新興街中位 61.6
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 高 0%比新興街中位 低 22%比中和區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。