新北市板橋區縣民大道三段33巷6弄12號
2019-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 42.3 萬/坪 × 19.98 坪
權狀坪數19.98 坪
主建物19.98 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 19.98 坪
└ 主建物 19.98 坪
土地持分 8.24 坪
0 坪19.98 坪
土地坐落 文化段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.3 萬/坪
本筆成交 42.3
本棟中位 38
縣民大道三段中位 43.8
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 11%比縣民大道三段中位 低 3%比板橋區 2019 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交845 萬
+27%
2026 年推估1,076 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。