新北市三重區重安街53巷7號11F/12F
2021-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,260 萬 44.8 萬/坪 × 28.11 坪
權狀坪數28.11 坪
主建物22.81 坪
公設比8.8%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 28.11 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 5.3 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪28.11 坪
土地坐落 集美段 99 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 57.7
重安街中位 39.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 22%比重安街中位 高 14%比三重區 2021 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,260 萬
+23%
2026 年推估1,555 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 295 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）252 萬
貸款（8 成）1,008 萬
每月月付37,764 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。