新北市深坑區文化街39巷19號5F/14F
2020-01-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,070 萬 29.9 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物25.83 坪
公設比17.1%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 25.83 坪
└ 公設等 10 坪
土地持分 5.68 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 埔新段 288 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.9 萬/坪
本筆成交 29.9
文化街中位 30.8
深坑區 2020 年中位 27
比文化街中位 低 3%比深坑區 2020 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,070 萬
+18%
2026 年推估1,266 萬
以深坑區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 196 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。