新北市新店區安成街2巷1號13F/15F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,308 萬 49.5 萬/坪 × 48.2 坪
權狀坪數48.2 坪
主建物26.11 坪
公設比31.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 48.2 坪
└ 主建物 26.11 坪
└ 公設等 22.09 坪
土地持分 5.86 坪
0 坪48.2 坪
價格拆解
成交總價2,308 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,108 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 37
安成街中位 35.7
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 34%比安成街中位 高 39%比新店區 2026 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）422 萬
貸款（8 成）1,686 萬
每月月付63,179 元
30 年總利息588 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-29 4F/15F 2房2廳1衛 · 33.59 坪 48.6 萬/坪總 1,580 萬 2026-05-23 9F/15F 2房1廳1衛 · 27.99 坪 52.2 萬/坪總 1,460 萬 2026-05-17 8F/15F 3房2廳1衛 · 33.36 坪 52.5 萬/坪總 1,750 萬 2025-12-30 8F/15F 2房2廳1衛 · 33.59 坪 53.2 萬/坪總 1,710 萬 2025-05-03 7F/15F 2房2廳1衛 · 27.65 坪 54.3 萬/坪總 1,500 萬 2024-07-30 6F/15F 2房1廳1衛 · 27.65 坪 52.4 萬/坪總 1,450 萬 2024-07-19 12F/15F 2房2廳1衛 · 27.99 坪 57.2 萬/坪總 1,600 萬 2024-01-30 12F/15F 3房2廳1衛 · 33.36 坪 51.2 萬/坪總 1,708 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。